|
TÜKETİCİ DERNEKLERİ FEDERASYONU (TÜDEF)' NUNDAN KDV
AÇIKLAMASI
"TÜDEF; YASAL İSTİSNA HARİÇ KONUT KREDİLERİNDEN KDV
İNDİRİMİ YAPILAMAZ"…
Konut kredilerinden KDV alınmasının söz konusu olmadığı
gibi; tam tersine Mortgage adıyla anılan konut
kredilerden, diğer banka kredilerden alınan KKDF ve BSMV
vergilerinin dahi alınmamaktadır.
Bu durumda herhangi bir iade söz konusu olmayacağı için,
konut kredisi kullanan tüketiciler Tüketici Hakem
Heyetlerine ve Tüketici mahkemelerine yönlendirilmez.
Tüketici Dernekleri Federasyonu (TÜDEF), son günlerde,
kamu oyuna bazı yayın organları tarafından yansıtılan ve
"konut kredisi kullanılarak alınan konutlarla ilgili
olarak KDV geri ödemesi yapılacağı ve bunun için Hakem
Heyetleri ve Tüketici Mahkemelerine başvurulabileceği"
hakkındaki haberler üzerine yazılı bir açıklama yaptı.
TÜDEF Genel Merkezi' nden Genel Başkan Hasan Atak
imzasıyla yapılan açıklamada, söz konusu haberler
üzerine TÜDEF ve bağlı tüketici derneklerine
yurttaşlardan yoğun başvurular geldiği ifade edilerek
şöyle denildi: "Son günlerde tüketicilerce kamu oyuna
yansıyan bazı haberler üzerine, bankalardan alınan konut
kredilerinde 'fazla ödenen KDV bedellerinin tüketici
hakem heyetlerine ve mahkemelere başvurularak alınıp
alınamayacağı' hakkında yoğun başvurular gelmektedir. Bu
konuda TÜDEF Hukuk Komisyonu tarafından yapılan inceleme
sonucunda, konut alımında kullanılan kredilerde 3065
sayılı KDV Kanunun 17/4. maddesi gösterilen istisna
dışında KDV iadesi söz konusu değildir" denildi. TÜDEF
açıklamasında devamla şöyle denildi: "Bilindiği üzere
KDV konut alınırken konutu satan firma vergi mükellefi
ise konut satın alınırken düzenlenen fatura ile birlikte
ödenmektedir. Bankalardan alınan konut kredilerinden KDV
alınmasının söz konusu olmadığı gibi; tam tersine
Mortgage adıyla anılan konut kredilerden, diğer banka
kredilerden alınan KKDF ve BSMV vergilerinin dahi
alınmamaktadır. Bu durumda banka kredilerine yönelik
herhangi bir iade söz konusu olmayacağı için, konuyla
ilgili haberlerde belirtildiği gibi konut kredisi
kullanan tüketiciler Tüketici Hakem Heyetlerine ve
Tüketici mahkemelerine yönlendirilmez."
İstisnai Durum
3065 sayılı KDV Kanunun 17/4.ş. maddesi uyarınca (5582
sayılı Kanunun 35 inci maddesiyle eklenen bent Yürürlük
Tarihi; 06.03.2007) 2499 sayılı Sermaye Piyasası
Kanununun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı
amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutun,
konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı, ipotek finansmanı kuruluşları ya da üçüncü
kişilere teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışlar
dahil) ile bu şekilde alınan konutun, konut finansman
kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya ipotek
finansmanı kuruluşları tarafından teslimi (müzayede
mahallinde yapılan satışı dahil.) tüketicilerin konut
kredisi kullanırken kullandığı krediye teminat olarak
gösterdikleri veya ipotek koydurdukları konutların
krediyi veren yani konut finansmanını sağlayan
kuruluşlara tesliminde KDV istisnası vardır. Bu durumda,
tüketici aldığı krediyi ödeyemez ise teminat gösterdiği
veya ipotek koydurduğu konutu bankalar veya finans
kuruluşları haciz yolu ile satmaktadırlar. Bu durumdaki
satışlarda KDV yoktur.
Kamuoyuna Saygıyla Duyurulur.
Hasan ATAK
Genel Başkan
|
